Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), konut piyasasındaki kira artışlarını dengelemek ve dar ile orta gelir grubundaki ailelere erişilebilir barınma imkânı sağlamak hedefiyle "İstanbul Kiralık Sosyal Konut Projesi"ni hayata geçirdi. Toplam 15 bin kiralık konutun hedeflendiği çalışmanın bin 71 konuttan oluşan ilk etabı için Ataşehir'de hazırlanan örnek daire basın mensuplarına tanıtıldı.
Başvuru süreci ve teslimat takvimi
Kiralık konut projesinin ilk etabı için başvurular bugün itibarıyla başlayıp 25 Eylül tarihine kadar sürecek. Başvurular, e-Devlet kapısındaki TOKİ "Konut / İşyeri Başvuru" ekranı üzerinden ücretsiz olarak yapılabilecek. Hak sahiplerinin kura çekimiyle belirleneceği sürecin ardından, ilk anahtar teslimlerinin Ekim ayında gerçekleştirilmesi planlanıyor.
Kimler başvurabilecek?
Projeden yararlanmak isteyenlerde aranan temel şartlar şunlardır:
- Evlilik şartı: Başvuru sahiplerinin evli olması gerekiyor.
- İkamet koşulu: En az 1 yıldır kesintisiz olarak İstanbul il sınırları içinde ikamet edilmesi isteniyor.
- Gelir sınırı: Hane halkının aylık net gelirinin en fazla 100 bin lira olması şartı bulunuyor.
- Mülkiyet kaydı: Başvuru sahibi veya eşinin üzerine kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması ve daha önce TOKİ’den konut satın alınmamış olması talep ediliyor.
Aile yapısına göre daire dağılımlarında; yeni evli genç çiftlere 1+1 ve 2+1; iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri tahsis edilecek.
Kira bedelleri ve sözleşme şartları
3 yıllık süre için gerçekleştirilecek kiralamalarda oda sayılarına göre aylık kira bedelleri şu şekilde belirlendi:
- 1+1 daireler: 10 bin TL
- 2+1 daireler: 12 bin TL ile 17 bin TL arası
- 3+1 daireler: 15 bin TL ile 18 bin TL arası
- 4+1 daireler: 18 bin TL ile 20 bin TL arası
Teslim tarihinden itibaren ilk 12 ay boyunca kira bedellerine zam yapılmayacak. 12 aylık sürenin dolmasının ardından takip eden ilk ocak ayında TÜFE oranında artış uygulanacak. 3 yıllık kiralama döneminin bitiminde ise konutların bakımı yapılarak yeni hak sahiplerine devredilecek.
Hangi ilçelerde?
İlk etapta sunulan bin 71 kiralık konut İstanbul genelinde 4 grupta toplanıyor:
- 1. Grup: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar (291 konut)
- 2. Grup: Maltepe, Tuzla ve Kartal (330 konut)
- 3. Grup: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören (360 konut)
- 4. Grup: Arnavutköy (90 konut)
Başvuru sahipleri, ikamet ettikleri ilçeyle sınırlı kalmaksızın istedikleri bölgedeki projeye başvuru yapabilecek.
