Portekiz, ikinci çeyrekte AB’de konut fiyatı artışında zirvede

Portekiz’de konut fiyatları yeniden yükselişe geçti ve eylülde şimdiye kadarki en yüksek seviyesine ulaştı.

Idealista fiyat endeksine göre, eylül ayında konut fiyatları geçen yılın aynı ayına göre %7,9 arttı. Aylık bazda da ülke genelinde %0,6’lık artış kaydedildi.

Gayrimenkul satış ve kiralama portalının verilerine göre, geçen ay konutlar için talep edilen medyan satış fiyatı metrekare başına 3.228 euro oldu.

İncelenen şehirler arasında yıllık bazda en sert artışlar Vila Real (%17,8), Leiria (%17,6), Beja (%14,4), Faro (%14,3) ve Guarda’da (%14) görüldü; bölgesel fiyat artışında ise Centro bölgesi başı çekti.

Fiyatların en sınırlı yükseldiği bölgeler ise Aveiro (%9,3), Setúbal (%9,1), Porto (%9), Castelo Branco (%9), Ponta Delgada (%7,1), Funchal (%5,3) ve Lizbon (%4,4) oldu.

Lizbon, konut satın almanın en pahalı olduğu şehir olmaya devam ediyor. Portekiz başkentinde medyan talep fiyatı metrekare başına 6.256 euro. Daha geniş Lizbon bölgesi de metrekare başına 4.501 euro ile ülkede konut satın almak için en pahalı bölge konumunda.

Portekiz, konut fiyatlarında AB’nin en sert artışını kaydetti

Portekiz, yılın ikinci çeyreğinde de AB’de konut fiyatlarının en hızlı yıllık artış gösterdiği ülke oldu.

Eurostat’ın son verilerine göre ülke, 2026’nın ikinci çeyreğinde, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla Avrupa Birliği’nde konut fiyatları en fazla artan ülke olarak öne çıktı.

Açıklamada, “En büyük artış Portekiz’de (%16,5), ardından Bulgaristan (%15,5) ve Litvanya’da (%14,3) kaydedildi” ifadesine yer verilirken; Finlandiya, Lüksemburg ve Fransa’da konut fiyatlarının sırasıyla %2,7, %2,2 ve %0,8 oranında gerilediği, bu üç ülkenin fiyatların düştüğü tek ülkeler olduğu vurgulandı.

Genel olarak bakıldığında, 2026’nın ikinci çeyreğinde konut fiyatları euro bölgesinde yıllık bazda %4, AB genelinde ise %4,7 arttı.

2026’nın ilk çeyreğiyle karşılaştırıldığında, ikinci çeyrekte konut fiyatları euro bölgesinde %1,1, AB’de ise %1,2 yükseldi.