Luxera GYO büyümeyi borsaya taşıyor: Halka arz gelirinin yüzde 85’i yeni projelere
7 milyar TL’yi aşan portföy büyüklüğüne sahip Luxera GYO, gayrimenkul sektöründeki başarısını sermaye piyasalarına taşıyor.
7 milyar TL’yi aşan portföy büyüklüğüne sahip Luxera GYO, gayrimenkul sektöründeki başarısını sermaye piyasalarına taşıyor.
Şirketin 1 milyar446 milyon TL büyüklüğe sahip halka arzı için talep toplamatarihleri 2-3-4 Mart olarakbelirlendi. Sadece konut değil, şehirle bütünleşen yaşam alanları, değer yaratanticari yapılar ve sosyal merkezler üretme hedefiyle hareket ettiklerinivurgulayan Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, “Halka arzımızlabirlikte şirketimiz için sürdürülebilir bir büyüme sağlarken kendiyatırımlarımızın yanı sıra, yatırımcılarımızın yatırımlarını da güvenlebüyütmelerine olanak tanımayı hedefliyoruz” dedi.
Türkiye’nin önde gelen gayrimenkulşirketlerinden Luxera GYO, konut sektöründeki birikimini sermaye piyasalarınataşımaya hazırlanıyor. 7 milyar TL’yiaşan portföy büyüklüğüne sahip şirketin halka arzında talep toplama tarihleri, 2-3-4 Mart olarak belirlendi. Luxera GYO, Tera Yatırım liderliğinde gerçekleşecekolan halka arzın detaylarını ve gelecek dönem planlarını düzenlediği bir basıntoplantısıyla paylaştı. Toplantı LuxeraGYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, Yönetim Kurulu Başkan Vekili EmadRagab, Yönetim Kurulu Üyesi Cemal Süleyman ve Tera Yatırım Genel Müdür Yardımcısı Furkan Gün’ün katılımıylagerçekleştirildi.
Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, 2015 yılında,Luxera Gayrimenkul adıyla faaliyet başlayan Luxera GYO’nun güçlü sermaye yapısı,estetik odaklı mimari anlayışı ve sürdürülebilir şehircilik vizyonuyla kısa süredesektörde güven inşa ettiğini söyledi. 2024’ün Mayıs ayında GYO’ya dönüşerekkurumsal kimliğini daha da güçlendiren şirketin yeni bir büyüme fazına geçtiğinikaydeden Taş, “Halka arzımızla birlikte bilinirliğimizive tanınırlığımızı daha da artacağız. Aynı zamanda şirketimizin en büyükdeğerlerinden biri olan şeffaflık ve hesap verebilirlik ilkelerini halka açıkbir şirket olarak daha güçlü bir şekilde hayata geçirebileceğiz” dedi.
Şehirle bütünleşen yaşam alanları
LuxeraGYO’nun sadecekonut değil, aynı zamanda şehirle bütünleşen yaşam alanları, değer yaratanticari yapılar ve sosyal merkezler üretme hedefiyle hareket eden bir şirket olduğunuvurgulayan Taş, “Hayatı kolaylaştıran çözümler sunmayı ilke edinerek şehrinfarklı lokasyonlarında, farklı müşteri kitlelerine hitap eden özgün yapılargeliştiriyoruz. Şehir planlama alanında uzmanlaşmış bir proje geliştirmeekibine sahibiz. Lokasyonu temel seçim kriteri olarak ele alıyor; mimarikonsept ve verimlilik analizindeki uzmanlığımızı disiplinli bir tasarımyaklaşımıyla bütünleştiriyoruz. Ayrıca, yurtiçi ve yurt dışındaki işortaklarımızın da birikiminden faydalanarak yaşam kalitesini artıran, trendlereyön veren ve yatırımcılarımıza yüksek kâr getirme potansiyeline sahip projeler hayatageçiriyoruz” diye konuştu.
Sermaye piyasasınaadım atmanın Luxera GYO için önemli bir dönüm noktası olduğunu belirten RamazanTaş, şunları söyledi:
“Katılım endeksi kriterlerine uygun yatırım imkanı sunuyoruz”
“Halkaarzımız şirketimiz, yatırımcılarımız ve Luxera GYO’dan gayrimenkul alanmüşterilerimiz için yüksek değeri yaratacak projelerimizi fonlamamızısağlayacak önemli bir kaynak oluşturacak. Halka arzdan elde edeceğimiz gelirin,en az yüzde 85 olacak şekilde büyük bir kısmını mevcut ve yeni projelerimizinfinansmanında kullanmayı planlıyoruz. Gelirimizin yüzde 15’ini geçmeyecek birbölümü ile de işletme sermayemizi güçlendirmek ve faaliyet giderlerimiz içinbir kaynak oluşturmak istiyoruz. Önümüzdeki dönemde, şirketimiz için sürdürülebilirbir büyüme sağlarken kendi yatırımlarımızın yanı sıra, yatırımcılarımızınyatırımlarını da güvenle büyütmelerine olanak tanımayı hedefliyoruz. Luxera GYO olarak faaliyetlerimizi katılımendeksi kriterlerine uygun şekilde yürütüyoruz. Faizsiz finans prensiplerineuygun yapımız sayesinde, farklı yatırım tercihleri bulunan yerli ve yabancıyatırımcılar için alternatif bir yatırım imkânı sunuyoruz. Yatırımcılarımızayalnızca değer artışı potansiyeli değil, düzenli temettü dağıtımı yaklaşımımızçerçevesinde uzun vadeli ve sürdürülebilir bir getiri hedefi sunmayıamaçlıyoruz.”
“Planladığımızprojeler yarınımızın göstergesi”
Ağırlıklı olarakkonut alanında faaliyet gösterdiklerini ifade eden Taş, “GYO dönüşümünügerçekleştirmeden önce Luxera Residence’ı, ardından Luxera Meydan, LuxeraGüneşli ve Luxera Bahçelievler, Luxera Nevbahar ve Luxera Bahçeport projelerinihayata geçirdik. Bu projelerle birlikte bini aşkın konut ve ticari ünitenininşasını gerçekleştirdik. Projelerimizin her biri bulunduğu bölgede yaşamkalitesini yükselten, yerel ekonomiye katma değer sağlayan ve yatırımcıyasürdürülebilir getiri sunan nitelikli yapılardır. NEW ERA 2030 vizyonumuz kapsamında Luxera GYO; veri temelliplanlama, yapay zekâ destekli analiz süreçleri, dijital şantiye yönetimi vesürdürülebilir tasarım anlayışımızla projelerimizi ileri teknolojiyle dönüştürüyoruz.Tamamlanan projelergeçmişimizin, devam eden projeler bugünümüzün, planlanan projeler iseyarınımızın göstergesidir” dedi.
Modern yaşamın ihtiyaçlarına cevap veren projeler
Şu anda devam eden 5projeleri bulunduğunu kaydeden Taş, “Her biri bulunduğu bölgenin dinamiklerineözel olarak geliştirilmiş, mimarisi ve fonksiyonlarıyla dikkat çeken projelerimizdenLuxera Towers, Basın Ekspres’te modern şehir yaşamına uygun bir karma projeolarak konumlanıyor. Proje 369 konut ve 87 ticari birimden oluşuyor. Kayaşehir’inyenilikçi ve doğal yaşam temalı projelerinden biri olan Luxera Nevbahar Life’da193 konut ve 14 ticari ünite yer alıyor. Kısa süre önce lansmanınıgerçekleştirdiğimiz Luxera Topkapı ise modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevapveren üç farklı fonksiyonu bir araya getiriyor. 5 bin 396 metrekare arsaüzerinde 13 katlı iki blok halinde tasarlanan Luxera Topkapı’da 238 konutunyanı sıra ofisler ve cadde mağazaları bulunuyor” diye konuştu.
İki yeni projede de planlama aşamasınıtamamlayıp ön talep dönemine başladıklarını anlatan Ramazan Taş, “Sultanbeyli’de projelendirdiğimiz LuxeraSultanbeyli projesi, 445 konut ve 13 ticari üniteden, Başakşehir’de hayatageçireceğimiz Luxera Nevbahar Suites ise 79 konut 9 ticari üniteden oluşuyor”açıklamasında bulundu.
“Amacımızuzun vadeli ve istikrarlı değer üretmek”
Luxera GYO’nun satış performansının iseistikrarlı şekilde devam ettiğini belirten Ramazan Taş, şöyle devam etti:
“Yurtiçindeki etkin satış organizasyonumuzunyanı sıra, yurtdışında kurduğumuz güçlü acente iş birlikleri sayesindeprojelerimize hem yerli hem de yabancı yatırımcılardan dengeli bir ilgigörüyoruz. Uzun yıllara dayanan güven ilişkisine sahip olduğumuz acente ağı,markamızın uluslararası pazarlarda bilinirliğini ve güvenilirliğini destekleyenönemli bir unsurdur.
Yurtiçi pazardaki güçlü konumumuzu korurkenuluslararası iş birliklerimizi de kontrollü ve sürdürülebilir bir büyümestratejisi çerçevesinde yönetiyoruz. Amacımız; sağlam finansal yapımız vedüzenli temettü dağıtımı yaklaşımımız doğrultusunda yatırımcılarımıza uzunvadeli ve istikrarlı değer üretmektir.”
Borsa İstanbul Ana Pazar’da işlem görecek
LuxeraGYO’nun Tera Yatırım liderliğinde toplam 38 (Tera Yatırım dahil) aracı kurumun katılımıylayapılacak olan halka arzında pay başına fiyat ise 12,05 TL olarak belirlendi.Halka arzda şirketin çıkarılmış sermayesinin 240 milyonTL’den 330 milyon TL’ye çıkarılması nedeniyle artırılacak 90 milyon TL nominaldeğerli pay ve ortakların sahip olduğu 30 milyon TL nominal değerli pay olmaküzere toplam 120 milyon TL nominal değerli payın satışa sunulacak. Halka arzda payların yüzde 40’ı yurtiçi bireyselyatırımcılara, yüzde 10’u yurtiçiyüksek başvurulu bireysel yatırımcılara, yüzde25’i yurtiçi kurumsal yatırımcılara, yüzde25’i ise yurtdışı kurumsal yatırımcılara tahsis edilecek. Hisseleri, Borsaİstanbul Ana Pazar’da işlem görecek olan Luxera GYO’nun halka açıklık oranı iseyüzde 36,36 olacak.
Kaynak: Ensonhaber Haber Merkezi
